MESSAGE
代表挨拶
「庫本商事株式会社」は不動産の売買を事業の軸とした総合不動産会社です。 「不動産にあらゆる可能性を。可能性にあらゆるビジネスを。」をコンセプトに、不動産を通じて様々な事業を展開し、人々の生活を豊かにしたいと考えています。
＜代表者プロフィール＞ ■２０歳・・・
宅地建物取引士試験に合格
■２２歳・・・
住友商事系列の不動産会社に入社
売買仲介、マンション開発・コンサル業務
リーシング、マーケティング等に従事
■３５歳・・・
同社１３年の勤続を経て独立
庫本商事株式会社設立・代表取締役に就任
■好きな言葉
「完全燃焼」「因果応報」「０→１」
BUSINESS
事業内容
売買
弊社がご所有の不動産を購入させていただきます。「現金化したい」「不動産の処分を急いでいる」「相続したけど使い道がない」などのお悩みに対し、ダイレクトなご提案をもって解決いたします。
仲介
不動産には、そこに携わる方々の売りたい、買いたいなど、様々な想いがあります。その想いは思っているだけでは叶うことはなく、我々はその想いを実現するために行動し、想いと想いを繋げていきます。
空き家活用
近年、空き家は社会問題となっており、国としても対策を加速させています。ただ、空き家の所有者様は対処法が分からず困っているのが現実です。そのような空き家に関するあらゆるお悩みを解決すべく、弊社１社窓口１つでサービスを提供しております。
その他
庫本商事株式会社の社名にある「商事」には、弊社のコンセプトである「不動産にあらゆる可能性を。可能性にあらゆるビジネスを。」の想いが込められています。人々の生活を豊かにできるビジネスを提供することが我々の使命です。
ESTATE
所有物件
トア山手プラザ店舗
ＪＲ東海道線「三ノ宮駅」など各線が集結するモンスターステーションから徒歩圏内の立地。
本物件が位置するトアロードは旧居留地と山手を南北に結ぶ道として栄えている。
住友商事及びコスモスイニシアが分譲したタワーマンションの麓にある商業施設であり、一般法人様に賃貸のうえ保有前提で所有中。
大阪府茨木市事業用地
ＪＲ東海道線「茨木駅」徒歩圏内の住宅街にある事業用地。
土地と建物の所有者様が異なる物件であったが、其々のご意向を汲み取りながら弊社が直接取得することで纏めることができた案件。
ワーク中。
心斎橋筋商店街店舗
心斎橋筋商店街の空き店舗を取得。
同商店街は、地下鉄の「心斎橋駅」から「なんば駅」にかけ、インバウンドを中心に賑わう関西を代表する商店街である。
活気あふれるこの街では、テナントの出店意欲が旺盛となっており、賃貸物件が出づらい状況が続いている。
リーシングを事業の第一段階として、マーケットリサーチや残置物撤去などワーク中。
大阪府摂津市戸建
大阪府摂津市にある木造戸建て。
土地に普通借地権を設定のうえ、弊社代表名義で建物を保有し賃貸中。
取得時は築後27年経過していたこともあり、これまで培った経験を基に建物のリノベーションを施し、入居者の満足度を最優先として再生・バリューアップ。
エリアのマーケットリサーチを実施し、物件特性を活かしたリーシング戦略を立て、不動産の可能性を最大限に。
シティタワー大阪天満
大阪市北区にある総戸数650戸を誇るタワーマンション。
住友不動産旧分譲、弊社代表が25歳の時に区分所有権を取得契約し賃貸中。
地下鉄・阪急線「天神橋筋六丁目駅」から徒歩6分、およびJR大阪環状線「大阪駅」から一駅の「天満駅」徒歩圏の都心ならではの交通利便性、ならびに日本一長い商店街「天神橋筋商店街」が利用できる生活利便性の高さも特徴。
SUPPORT
未来応援
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吹田市（大阪府）大阪府吹田市の「子供笑顔輝き基金」に寄附させていただきました。 |
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北越高校ラグビー部（新潟県）弊社代表の母校である北越高校ラグビー部（新潟県）に寄附させていただきました。 |
ABOUT US
会社概要
| 商号 | 庫本商事株式会社（読み：くらもとしょうじかぶしきがいしゃ） |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 庫本 和茂（くらもと かずしげ） |
| 免許 | 宅地建物取引業：大阪府知事（1）第65457号 |
| 所属団体等 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、空き家活用、その他不動産業全般 |
| 取引銀行等 | りそな銀行、徳島大正銀行 |
| 所在地 | （中之島office）大阪市西区土佐堀2丁目1番3号 Whatever NAKANOSHIMA 04-B |
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